私が現在のマンションを購入した年は、偶然不動産価格が底を打った年で、結果的に購入時より値上がりしています。
これまでに借り換えを３回行っており、現在４行目の銀行に返済しています。
最初は信用金庫で金利３％台、次にAメガバンクで２％丁度、その次がB信託銀行で1.15％、現在はまたAメガバンクに戻って0.5％となっています。（いずれも固定金利）
当初、頑張って繰り上げ返済を計画していましたが、余りに金利が低くなったことから、借入金元本相当額の預貯金はあったので、それを一括返済したとみなして、全額運用に回した結果、
元利分＋管理費等（租税公課含む）のすべてを運用益で賄えています。
現在は更に積極運用に切り替えて、子どもの学費分まで賄うことが目標です。
